Арбитражный суд Западно-Сибирского округа поддержал позицию судов, обязавших собственника нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивать тепловую энергию наравне с гражданами, проживающими в указанном доме

Теплоснабжающая организация обратилась в суд с иском к предпринимателю о взыскании стоимости тепловой энергии, потребленной в его нежилом помещении. Возражая против удовлетворения иска, предприниматель заявил о демонтаже системы теплоснабжения, полагал, что ресурс им не потреблен.

Удовлетворяя заявленные требования, суды установили, что нежилое встроенно-пристроенное помещение предпринимателя изначально включено в централизованную систему теплоснабжения многоквартирного дома (далее - МКД), в нем проходят общедомовые стояки отопления, его пристроенная часть потребляет тепловую энергию, изоляция стояков отопления осуществлена ответчиком самостоятельно и приводит к снижению теплообмена между помещениями МКД, нарушает тепловой баланс, в зимний период внутри помещения зафиксирована высокая температура воздуха.

Совокупность установленных обстоятельств позволила судам счесть доказанным факт потребления тепловой энергии в помещении предпринимателя и возложить на него обязанность по ее оплате, снизив тем самым нагрузку по оплате коммунальной услуги, приходящуюся на граждан.

С информацией о движении судебного дела № А70-20473/2023 можно ознакомиться в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет».

Опубликовано: 06.04.2026 14:48 Обновлено: 06.04.2026 14:48